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收购中的尽职调查需要注意哪些事项?

网友提问:

老板想收购一个烂尾楼。目标项目是一家供应链公司的,经过几轮谈判终于达成了协议,老板用1元钱的价格收购了供应链公司的股权。
老板派我去进行尽职调查,请问我应该关注什么?
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用股权转让来收购,是一种好的收购方法。

并购房地产项目,我感觉需要特别关注:
1,项目失败的真实原因,如纠纷、诉讼、现金流短缺等等。
2,项目公司的股权结构及变化;
3,项目母公司的情况;
4,项目的土地所有权及用途;
5,项目实施的手续是否齐全等

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