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保证金的概念及分类

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在商业合同中,可能会出现保证金一词,但是大多数人都只是听说,却不知道这到底是什么意思。民法典保证金指的是在商业活动中,签订合同的其中一方或者是双方为了给合同的履行提供保证,存在对方账户或者是第三人的存款,第三人也可以是银行等金融机构。
在一些商业活动中,可能会出现很多的专业名词。就像在商业合同中,可能会出现保证金一词,但是大多数人都只是听说,却不知道这到底是什么意思,还有分类到底有哪些。其实有了保证金,相当于有了法律上的一种约束。下面一起来了解下民法典保证金的概念及分类吧。
1、民法典保证金指的是在商业活动中,签订合同的其中一方或者是双方为了给合同的履行提供保证,存在对方账户或者是第三人的存款,第三人也可以是银行等金融机构。
2、想要对民法典保证金有个深入的了解,那么先要弄清楚什么是合同中的保证。保证指的是除去债务人的第三人为债务人承担债务向债权人提供的担保,若债务人不能偿还债务,将由担保人向债权人履行,这是一种典型的人保,属于约定担保。
3、民法典保证金是用得比较多的一种担保方式。合同保证金出现比较多的有以下三种:
第一种是商业合同的保证金,这种大多数是用来承包某个工程、或者是开店加盟等商业交易活动。民法典有规定,在双方签的商业合同中,如果合同中有提出保证金的条款,这个合同保证金就是一个双方的约定了,是具有法律效力的,在交易时需要按照约定的合同处理才算有效。
第二种是劳动合同中的保证金,劳动法中有规定,用人单位在跟劳动者签订劳动合同时,不可以用任何理由或借口收取劳动者的定金,保证金或是抵押物。如果发现有用人单位不遵守以上规定的,将会有行政部门和公安部门出面,要求退还。如果劳动者还没有上交的,则不需要交了,已经上交的,可以到当地劳动行政管理部门投诉。如果发生冲突解决不了,可以在 冲突发生开始的60天内申请劳动仲裁,说明签订的合同保证金违法。
第三种是租赁合同的保证金,出租房屋,房东可以收取租客的保证金,收取租赁保证金是为约定提供保障。也就是房东可以按照房屋的用途、支付租金的多少、租房的期限以及房屋维修等收取租客相应数额的押金。这种保证金的收取是合法合规的,受到法律保护,双方要按合同约定履行。


由此可见,民法典中的保证金,属于一种担保的方式。不同的合同中,保证金起着不同的作用。这也是为了减少合同当事人的损失,可以约束双方履行合同。在违反合同时,按照合同约定进行处理。也能增进合作双方之间的信任度。


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